Todo cidadão que mora no Brasil e possui pelo menos um apartamento, casa, terreno, indústria ou ponto comercial precisa se organizar logo no início do ano para pagar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Os contribuintes geralmente recebem os carnês físicos diretamente no imóvel para pagamento. Porém, há como consultar de forma online utilizando o CPF.
Essa maneira de realizar a consulta gera facilidade para que o proprietário tenha acesso às guias de pagamento e também verifique pendências relacionadas ao imposto.
Vale destacar que a cobrança do IPTU pode ser feita de formas diferentes dependendo do município. Inclusive, há prefeituras que oferecem parcelamento ou descontos para pagamentos à vista.
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Passo a passo para consultar o IPTU online
Como o IPTU é uma cobrança realizada pelas prefeituras do Brasil, cada uma pode ter um processo diferente para consulta do IPTU, já que cada cidade e estado possui o seu próprio site. No entanto, os procedimentos geralmente seguem uma lógica semelhante. Veja abaixo:
- Entre no site da prefeitura em que a propriedade está localizada (o site geralmente possui o domínio gov.br)
Abaixo, separamos uma lista com os sites das prefeituras das capitais brasileiras.
- Procure a seção de “impostos”, “tributos”, “IPTU” ou algo relacionado, como “2ª via IPTU”
- Coloque o seu CPF ou cadastro do imóvel no campo destinado para isso e toque em “Consultar”
- Na página seguinte, você terá acesso a todas as informações do IPTU do imóvel
Sites das prefeituras das capitais do Brasil
- Aracaju: fazenda.aracaju.se.gov.br/
- Belém: sefin.belem.pa.gov.br/
- Belo Horizonte: prefeitura.pbh.gov.br/
- Boa Vista: boavista.rr.gov.br/
- Campo Grande: www.campogrande.ms.gov.br/
- Cuiabá: www.cuiaba.mt.gov.br/
- Curitiba: www.curitiba.pr.gov.br/
- Distrito Federal: ww1.receita.fazenda.df.gov.br/servicos
- Florianópolis: www.pmf.sc.gov.br/
- Fortaleza: www.fortaleza.ce.gov.br/
- Goiânia: www.goiania.go.gov.br//
- João Pessoa: www.joaopessoa.pb.gov.br/
- Macapá: macapa.ap.gov.br/
- Maceió: maceio.al.gov.br/
- Manaus: www.manaus.am.gov.br/
- Natal: www.natal.rn.gov.br/semut/
- Palmas: www.palmas.to.gov.br/
- Porto Alegre: prefeitura.poa.br/
- Porto Velho: servicos.portovelho.ro.gov.br/
- Recife: recifeemdia.recife.pe.gov.br/
- Rio Branco: www.riobranco.ac.gov.br/
- Rio de Janeiro: prefeitura.rio/
- Salvador: salvador.ba.gov.br/
- Vitória: m.vitoria.es.gov.br/
- São Luís: www.semfaz.saoluis.ma.gov.br/
- São Paulo: capital.sp.gov.br/
- Teresina: pmt.pi.gov.br/
O não pagamento do IPTU traz problemas ao proprietário
Caso o proprietário não realize o pagamento do IPTU até a data de vencimento, estará sujeito à aplicação de juros sobre o valor do imposto, além de multa e outros encargos.
A inadimplência e cadastro do nome dele na dívida ativa do município também são punições, e, em último caso, podem levar à perda do imóvel.
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